离婚后房产没有分割怎么办手续流程

一、离婚后房产没有分割怎么办手续流程

倘若在离婚后房产尚未得到妥善划分，首要步骤便是由夫妻双方共同协商来加以解决，力求对房产的归属权、其市场估值及相应的经济赔偿方案等事宜达成共识，并签署正式书面协议予以确认。

若是无法通过友好协商解决问题，便可选择向当地法院提起诉讼,请求法庭依法对此处房产进行公正合理的分割分配。

在此纷繁复杂的诉讼流程中，务必具备与案件紧密相关的重要证据资料，例如房屋所有权证书、购买房屋的合法合约文本、参股或投资证明等关键文件，以此证明该处房产的具体状况及其各方当事人所拥有的权益份额。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后房产赠

在离婚诉讼中，关乎房地产赠与之撤销与否的问题有多重情况值得我们探讨。

首先，我们来看赠与婚姻关系相对方。

第一种情况是离婚协议载明的赠与条款。

作为婚姻结束协议，其主要作用在于解除双方法定设立的婚姻关系。

因此，离婚协议中所载明的甲方将自己婚前的个人房产给予乙方这样的条款，实际上被视为附加解除了双方人身关系的条件的赠与协议。

如此，此类赠与过程带有极其明确的条件限制，而且这些条件隐含着特定的道德责任属性。

当甲乙双方按照离婚协议解除双方婚姻关系之后，赠与条件已然成就，依照法律规范，这类赠与是不能随意撤销的。

第二种情况则是婚内存续期间的赠与承诺。

在夫妻之间达成有关财产的共识，只需双方为真实意愿表达，且没有违反我国法律法规的禁止性规定，便应当被认可为有效，并在法律层面上对双方产生约束力。

同样，关于房屋赠与方面的约定，无需履行涉及物权变动的法律手续。

在离婚案子发生之时，法院可以作出房产归接受赠与的一方所有的判决结果。

对于任何一方提出撤销赠与合同的请求，除非出现欺诈、压迫等情形，否则法院通常不会支持。

接下来，我们讨论共同赠与子女房产的问题。

涉及的对象，如房产这类重要资产范畴，根据我国法律规定，进行正式的不动产登记确认极为必要。

至于尚未将房产所有权转移至子女名字之下的情况，指示赠予行为仍未全部完成，此时赠与人有权利重新考虑这一赠与举动，选择是否撤销此项赠与。

但需注意，如果已经做好了房产过户登记手续，那么一旦赠与者想要反悔，就必须提供充足的证据证明当初的协议存在欺诈或受压迫的情况，否则原则上不应予以撤销或者更改合同内容。《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

三、家事离婚后财产纠纷怎么判

关于离婚后财产纠葛的裁决，通常遵循以下几项普遍通行的原则：1. 平均分配：首要考虑的是夫妻共同财产在离婚夫妇间实现公平的平均分配。2. 保护女性及未成年人权益：适当关注并保护女性以及未成年子女的合法权益。3. 偏向无过失方：若其中一方在婚姻关系中存在过错，这将对财产分割产生一定程度的影响。4. 财产约定优先于法定：婚姻存续期间所达成的财产约定具有法律约束力。5. 平等协商：双方有权就财产分割方式进行平等协商。然而，具体的裁决结果将依据案件的实际情况来决定，如：1. 夫妻共同财产的具体范围及其价值。2. 双方的社会经济状况。3. 未成年子女的抚养权归属问题。4. 是否存在任何形式的过错行为等。为了妥善解决此类纠纷，我们强烈建议当事人能够提供如下各项关键证据：1. 详尽的财产清单。2. 购买财产的相关凭证。3. 婚姻关系存续期间的收入证明。4. 与此相关的协议、合同等书面文件。

离婚后房产未划分，先由双方协商解决，包括房产归属、估值、赔偿等并签协议。协商不成可向法院起诉分割，诉讼中要有重要证据，如房产证、购房合同、参股投资证明等以证明房产状况和权益份额。