夫妻抵押房屋贷款离婚怎么办手续

夫妻抵押房屋贷款离婚怎么办手续

一、夫妻抵押房屋贷款离婚怎么办手续

夫妻抵押房贷款后离婚，先协商房产归属和贷款偿还，能达成共识签离婚协议。协商不成走法律程序。办理离婚要通知银行，若法院判房产归属，另一方要协助过户。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有

的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻抵押房产贷款离婚后谁来承担债务

夫妻抵押房产贷款离婚后的负债归属依实际判断。若贷款用于家庭生计、共同生产或双方同意，为共同债务。若用于一方私事，另一方不知情未获益，可能为个人债务，由借贷方独自偿还。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签

名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

三、夫妻抵押房产贷款离婚后谁来承担责任

夫妻房产抵押贷款后离婚，债务分担受多因素影响。若贷款用于共同生活、经营或双方合意，视为共同债务，双方共担。若一方能证明是另一方个人债务，如用于个人挥霍且未用于家庭，由借款方独自承担。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

夫妻抵押房屋贷款后离婚，首先需要对房屋的归属及贷款的偿还方式进行协商。如果双方能够达成一致，可以签订离婚协议，明确房屋归属、贷款由谁偿还以及相关违约责任等。如果协商不成，可能需要通过诉讼途径来解决。在办理离婚手续时，需要通知贷款银行，根据银行的要求办理相关手续。如果房屋判给一方，另一方需要协助办理房屋的过户等手续。